- 250-Zimmer-Hotel im „Le Quartier Central“ langfristig vermietet
- Künftiger Betrieb unter der neu eingeführten Marke „Leonardo Smart“
- Weiteres Projekt der langjährigen Zusammenarbeit von bema Group und ABG Real Estate Group
Düsseldorf, 17. September 2026 – Die ABG Real Estate Group und die bema group haben mit Leonardo Hotels die Übernahme und den langfristigen Weiterbetrieb des Düsseldorfer Hotels an der Toulouser Allee vereinbart. Es wird zukünftig von Leonardo Hotels unter dem Namen „Leonardo Smart Hotel Düsseldorf“ geführt. Die Immobilie verfügt über 250 Zimmer und gehört zur Marke „Leonardo Smart“, die im Juni 2026 am Flughafen Wien ihre Premiere feierte.
Das innovative Konzept von Leonardo Smart setzt auf digitale Services, Self-Check-in und Selbstbedienung, die Gästen einen unkomplizierten und eigenständigen Aufenthalt ermöglichen.
Gleichzeitig bleiben klassische Hotelangebote und persönlicher Service erhalten. Sie werden durch flexibel nutzbare Gemeinschafts- und Arbeitsbereiche sowie rund um die Uhr verfügbare Gastronomieangebote ergänzt.
Das 2022 fertiggestellte, ehemalige H2 Hotel umfasst neun Geschosse, davon zwei Untergeschosse mit Tiefgarage. Es ist mit BREEAM „Sehr gut“ zertifiziert. Das Objekt liegt im Le Quartier Central, einem auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Düsseldorf-Derendorf entstandenen Stadtquartier, das Wohnen und Arbeiten mit Einkaufs- und Freizeitangeboten verbindet.
„Mit Leonardo Hotels haben wir einen erfahrenen und international etablierten Betreiber für das Hotelprojekt gewonnen. Das zeitgemäße Konzept von Leonardo Smart passt sehr gut zur Immobilie und zum urbanen Umfeld des Le Quartier Central“, kommentiert Ulrich Höller, Geschäftsführender Gesellschafter der ABG Real Estate Group, hinzu.
Marno Matthäs, Geschäftsführender Gesellschafter der bema group, fügt hinzu: „Gemeinsam mit der ABG Real Estate Group haben wir von Beginn an das Gebäude so konzipiert, dass es auf sich wandelnde Anforderungen an Hotelimmobilien reagieren kann. Die erfolgreiche Neuvermietung zeigt, dass das Objekt auch veränderten Betreiber- und Konzeptanforderungen gerecht wird und damit gute Voraussetzungen für eine langfristige Hotelnutzung bietet.“
Das Leonardo Smart Hotel Düsseldorf befindet sich rund zwei Kilometer nordöstlich der Düsseldorfer Innenstadt. Die nahe gelegene S- und U-Bahnstation Wehrhahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof, den Flughafen und die Altstadt.
Die bema group und die ABG Real Estate Group arbeiten bereits seit vielen Jahren partnerschaftlich an Immobilienprojekten in Nordrhein-Westfalen. Zu den gemeinsamen Entwicklungen zählen unter anderem das „Silizium“, das „Smart Office“ und das „Trigon“ in Düsseldorf sowie der „Green Campus“ in Köln.
Über die ABG Real Estate Group
Die ABG Real Estate Group, 1967 in München gegründet, blickt auf eine fast 60-jährige Erfolgsgeschichte zurück. Mit den Bereichen Development sowie Investment- und Assetmanagement deckt sie aus einer Hand den kompletten Immobilienzyklus ab – von der Projektentwicklung über die Baubetreuung bis hin zu Vermietung, Finanzierung und Investmentbetreuung.
Das Unternehmen ist mit Büros an den Standorten Hamburg, Frankfurt, Berlin, Köln und München bundesweit präsent. Die ABG Real Estate Group projektiert, realisiert und betreut mit über 75 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern sowohl Gewerbeimmobilien als auch Wohnobjekte und Stadtquartiere. Das aktuelle Volumen der Assets under Management beträgt rund 4 Mrd. Euro.
Zu den Referenzen zählen namhafte Immobilien wie beispielsweise das Stadtquartier Living Isar auf dem ehemaligen Osram-Areal in München, das Deutschlandhaus in Hamburg sowie das VoltAir in Berlin.
Aktuelle ABG-Projekte sind beispielsweise die Stadt- und Wohnquartiere Mariengärten und Quartier Helene in München, das Gebäudeensemble "Central Parx" und das "Palais Rossmarkt" im Zentrum Frankfurts sowie das "Yorcks" in Düsseldorf. www.abg-group.de.
