ABG Real Estate Group: YORCKS Düsseldorf bereits vor Fertigstellung zu knapp 75 Prozent langfristig vermietet
- Abschluss erster großer Bauabschnitt und Übergabe an Stadt Düsseldorf (VHS) Mitte 2025
- Neue Mietverträge mit Bio-Techne und AOK Rheinland/Hamburg
- Langzeitmieter FitX verlängert und mietet zusätzliche Flächen
- Park One übernimmt Parkhausbetrieb
Düsseldorf, 1. April – Noch vor der Fertigstellung sind bereits knapp 75 Prozent der Flächen im YORCKS Campus, ein Revitalisierungs- und Modernisierungs-Großprojekt der ABG Real Estate Group, vermietet. Nachdem die Volkshochschule Düsseldorf (VHS) schon zuvor als Ankermieter für die langfristige Nutzung von rund 16.000 der insgesamt ca. 28.600 qm Mietfläche gewonnen werden konnte, wurden nun weitere Mietverträge mit namhaften Unternehmen abgeschlossen. Der erste große Bauabschnitt wird Mitte 2025 mit der Übergabe an die Stadt Düsseldorf zur Nutzung durch die VHS fertiggestellt.
Das weltweit führende US-Biotechnologieunternehmen Bio-Techne setzt auf den Standort Düsseldorf und sichert sich rund 1.120 qm für mehr als zehn Jahre. Das Unternehmen entwickelt innovative Lösungen für die biomedizinische Forschung, Diagnostik sowie Zell- und Gentherapie.
Die Gesundheitskasse AOK Rheinland/Hamburg erweitert ihr Standortnetz in Düsseldorf und sichert sich 440 qm für zehn Jahre. Das innovative, moderne Kundencenter vervollständigt das Filialnetz im Düsseldorfer Norden und bietet moderne Arbeitswelten.
Deutschlands zweitgrößter Fitnessanbieter FitX bestätigt sein Commitment zum YORCKS. FitX prolongiert den langjährig bestehenden Mietvertrag über circa 2.500 qm um mehr als zehn Jahre und erweitert seine Flächen auf insgesamt 3.140 qm. Darüber hinaus ist eine umfassende Modernisierung des Studios, das ganzjährig und 24 Stunden täglich geöffnet ist, mit neuem Design geplant.
Der Parkhausbetreiber Park One übernimmt zudem für über 15 Jahre die Bewirtschaftung von rund 400 Stellplätzen. Das Parkhaus ist mit einem modernen Kennzeichenerfassungssystem für ticketloses Parken ausgestattet. Zudem sorgen 24 E-Ladestationen für nachhaltige Mobilität.
Die erfolgreiche Platzierung unterstreicht die Attraktivität des YORCKS mit Campusflair im Herzen von Düsseldorf-Derendorf. Mit dem YORCKS entwickelt die ABG Real Estate Group ein weiteres zukunftsweisendes Projekt, das exemplarisch für die ESG-konforme Wandlung eines klassischen Bürogebäudes in ein attraktives Quartier nach modernen Anforderungen steht. Das Gesamtprojekt wird 2026 mit dem sukzessiven Einzug weiterer Mieter fertiggestellt.
Als Berater unterstützten Avison Young bei der Vermietung an Bio-Techne und CBRE bei der Vermietung an die AOK.
Über das YORCKS Düsseldorf
Das YORCKS befindet sich mit seinem weitläufigen Gebäudekomplex direkt gegenüber dem markanten neuen Campus der Hochschule Düsseldorf und in unmittelbarer Nachbarschaft der FOM Hochschule für Oekonomie & Management im Zentrum der Wissensmeile Düsseldorf. Die Immobilie, deren Grundsteinlegung im Jahr 1992 erfolgt war, diente viele Jahre als Hauptsitz des Bankhauses HSBC Trinkaus. Die ABG Real Estate Group erwarb das YORCKS im Jahr 2020, um es umfassend zu revitalisieren und nach neuesten Nachhaltigkeitskriterien zu modernisieren. Das Vorzertifikat Gold wurde durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) bereits erteilt. Durch smarte Eingriffe wie beispielsweise eine Photovoltaikanlage wird der Energiebedarf des Gebäudes um über 50 Prozent gesenkt und unterschreitet damit sogar den Richtwert für Neubauten. Die EU-Green-Deal-Regulatorik ist ebenfalls berücksichtigt.
