Mariengärten, München
| Standort | | München, Marienburger Straße |
| Nutzung | | Stadtquartier mit Wohnen, Kindertagesstätte und ergänzenden Gewerbeflächen |
| Fläche | | ca. 45.000 qm |
| Planung | | su und z Architekten, studioB Landschaftsarchitektur, München |
| Baustart | | 2026 |
| Fertigstellung | | 2028/2029 |
An der Marienburger Straße in Englschalking, Bezirk Bogenhausen, entsteht das spannende Wohnund Stadtquartier Mariengärten. Auf einem rund 45.000 Quadratmeter großen Areal in Spitzenlage werden ca. 520 moderne Wohnungen entwickelt. Gewerbeflächen, Senioren-/Pflegewohnungen und eine Kindertagesstätte runden das Projekt ab. Teil der Planung ist die Sanierung der denkmalgeschützten Villa Niggl, die den zentralen Quartiersplatz künftig prägen wird. Ein geplanter Hochpunkt schafft einen sichtbaren neuen Fixpunkt im Quartier. Das Gebiet, das derzeit großteils gewerblich genutzt wird und nicht zugänglich ist, wird für die Nachbarschaft erschlossen und bietet zukünftig neue Aufenthaltsqualität.
Die Planung sieht großzügige Grün- und Freiflächen und eine zentrale Tiefgarage vor. Es entsteht ein lebendiges, autofreies Quartier, das seinen Nutzern höchste Aufenthaltsqualität bieten wird.
EIN JOINT VENTURE MIT DER BAYWOBAU IN KOOPERATION MIT DER MÜNCHNER WOHNEN