ABG REAL ESTATE GROUP
Ankaufprofil

Ankaufprofil

Als einer der erfahrensten Projektentwickler in Deutschland haben wir mit unseren Objekten die Stadtbilder zahlreicher Metropolen geprägt. 
Neben klassischen Ankäufen sind wir dabei offen für eine gemeinsame Weiterentwicklung in Form von Joint Ventures.

Als etablierter Player im Investment- und Assetmanagement von Bestandsimmobilien konnten 
wir bereits zahlreiche Investments für von uns gemanagte Fonds und Individualmandate durchführen. Für weitere Investments suchen wir laufend nach entsprechenden Opportunitäten in den Bereichen Core/Coreplus und Manage to Core/Value Add. 

Wir garantieren eine fundierte Prüfung der Angebote und einen professionellen Ankaufsprozess. Dank flacher Hierarchien und einer starken finanziellen Basis können wir Ankäufe kurzfristig realisieren.

Unsere aktuellen Ankaufprofile für den Geschäftsbereich Capital, mit seinen Bestandsimmobilien und für den Geschäftsbereich Development, mit seinen Projektentwicklungen finden Sie hier zum Download:

Ankaufprofil Capital
Ankaufprofil Development

Wir sind auf der Suche nach:

Ankaufprofil Capital
 CORE / CORE PLUSMANAGE TO CORE / VALUE ADD
Standorte / MärkteTOP-7-Städte
Metropolregionen
Etablierte Logistikstandorte
TOP-7-Städte
Metropolregionen
Etablierte Logistikstandorte
AssetklassenBüro
Logistik
Hotel 
Wohnen
Mischnutzung / Wohn- und Geschäftshäuser
Bildungsimmobilien, Life-Science, Innovationsparks
Büro
Logistik
Wohnen
Mischnutzung / Wohn- und Geschäftshäuser
Volumen / Strukturab 30 Mio. Euro
Büro/Hotel ab 60 Mio. Euro 
Portfolios ab 100 Mio. Euro
ab 30 Mio. Euro Gesamtinvestitionsvolumen
Büro ab 60 Mio. Euro Gesamtinvestitionsvolumen
Portfolios ab 100 Mio. Euro
Standort- & Objektqualitätensehr gute bis gute Lage
sehr gute bis gute Objektqualität
Nachhaltigkeitszertifizierung bzw. ESG-ready
Keine Erbbaurechte
sehr gute bis gute Lage
nachhaltiges Optimierungs- und ESG-Potential
drittverwendungsfähige Gebäudestruktur
Revitalisierung
ESG-Potentiale
VermietungssituationMulti- und Single-Tenant
WALT > 7 Jahre
attraktive, bonitätsstarke Mieter
Vermietungsstand > 85%
marktübliche Indexierungs- und NK-Regelung
Multi- und Single-Tenant
WALT < 5 Jahre
auch kompletter Leerstand

Bitte senden Sie Ihre qualifizierten Angebote an folgenden Ansprechpartner: 

Rainer Mutschler, ABG Real Estate Group, Leiter Transaktionsmanagement & Akquisition; Tel. +49 (0)69 247 050, E-Mail: rainer.mutschler@abg-group.de

Ankaufprofil Development
 PROJEKTENTWICKLUNGENMANAGE TO CORE / VALUE ADD
Standorte / MärkteTop-7-Städte
Metropolregionen
Top-5-Städte
etablierte Logistikstandorte
AssetklassenBüro
Wohnen (selektiv auch Serviced Apartments und Hotel) 
Mischnutzung (Büro, Wohnen, EZH)
Quartiersentwicklungen
Bildungsimmobilien (Schulen, Hochschulen etc.)
Life Science
Büro
Mischnutzung (Büro, Wohnen, EZH)
Konversionsobjekte (Büro/Kasernen in Wohnen/Mixed-use)
Serviced Apartments und Hotel (selektiv)
Bildungsimmobilien (Schulen, Hochschulen etc.)
Life Science
Logistik
Volumen / Strukturab 70 Mio. Gesamtinvestitionskosten
ab 6.000 m² realisierbare BGF
ab 50 Mio. Gesamtinvestitionskosten
ab 5.000 m² realisierbare BGF
Standort- & ObjektqualitätenZentrumslagen
gute Infrastruktur und Anbindung (insb. ÖPNV)
Green Field, Brownfield & Nachverdichtungspotenzial
mit und ohne Baurecht
Zentrumslagen
gute Infrastruktur und Anbindung (insb. ÖPNV)
revitalisierbare Immobilien
VermietungssituationGrundstücke/Liegenschaften
- mit und ohne Mietertrag
- Verträge bei Zwischennutzung < 5 Jahre
- „Built-to-suit“ Projektentwicklungen
Bestandsobjekte 
Auslaufen aller Mietverträge binnen < 3 Jahren

Bitte senden Sie Ihre qualifizierten Angebote an folgenden Ansprechpartner: 

Andreas Meister,  ABG Real Estate Group, Leiter Akquisition Development;
Tel. +49 (0)69 247 050, E-Mail: andreas.meister@abg-group.de