Als einer der erfahrensten Projektentwickler in Deutschland haben wir mit unseren Objekten die Stadtbilder zahlreicher Metropolen geprägt.
Neben klassischen Ankäufen sind wir dabei offen für eine gemeinsame Weiterentwicklung in Form von Joint Ventures.
Als etablierter Player im Investment- und Assetmanagement von Bestandsimmobilien konnten
wir bereits zahlreiche Investments für von uns gemanagte Fonds und Individualmandate durchführen. Für weitere Investments suchen wir laufend nach entsprechenden Opportunitäten in den Bereichen Core/Coreplus und Manage to Core/Value Add.
Wir garantieren eine fundierte Prüfung der Angebote und einen professionellen Ankaufsprozess. Dank flacher Hierarchien und einer starken finanziellen Basis können wir Ankäufe kurzfristig realisieren.
Unsere aktuellen Ankaufprofile für den Geschäftsbereich Investment- und Assetmanagement mit seinen Bestandsimmobilien und für den Geschäftsbereich Development, mit seinen Projektentwicklungen finden Sie hier zum Download:
Ankaufprofil Investment- und Assetmanagement
Ankaufprofil Development
Wir sind auf der Suche nach:
CORE / CORE PLUS | MANAGE TO CORE / VALUE ADD | |
---|---|---|
Standorte / Märkte | TOP-7-Städte Metropolregionen Etablierte Logistikstandorte | TOP-7-Städte Metropolregionen Etablierte Logistikstandorte |
Assetklassen | Büro Logistik Hotel Wohnen Mischnutzung / Wohn- und Geschäftshäuser Bildungsimmobilien, Life-Science, Innovationsparks | Büro Logistik Wohnen Mischnutzung / Wohn- und Geschäftshäuser |
Volumen / Struktur | ab 30 Mio. Euro Büro/Hotel ab 60 Mio. Euro Portfolios ab 100 Mio. Euro | ab 30 Mio. Euro Gesamtinvestitionsvolumen Büro ab 60 Mio. Euro Gesamtinvestitionsvolumen Portfolios ab 100 Mio. Euro |
Standort- & Objektqualitäten | sehr gute bis gute Lage sehr gute bis gute Objektqualität Nachhaltigkeitszertifizierung bzw. ESG-ready Keine Erbbaurechte | sehr gute bis gute Lage nachhaltiges Optimierungs- und ESG-Potential drittverwendungsfähige Gebäudestruktur Revitalisierung ESG-Potentiale |
Vermietungssituation | Multi- und Single-Tenant WALT > 7 Jahre attraktive, bonitätsstarke Mieter Vermietungsstand > 85% marktübliche Indexierungs- und NK-Regelung | Multi- und Single-Tenant WALT < 5 Jahre auch kompletter Leerstand |
Bitte senden Sie Ihre qualifizierten Angebote an folgenden Ansprechpartner:
Rainer Mutschler, ABG Real Estate Group, Leiter Transaktionsmanagement & Akquisition; Tel. +49 (0)69 247 050, E-Mail: rainer.mutschler@abg-group.de
PROJEKTENTWICKLUNGEN | MANAGE TO CORE / VALUE ADD | |
---|---|---|
Standorte / Märkte | Top-7-Städte Metropolregionen | Top-5-Städte etablierte Logistikstandorte |
Assetklassen | Büro Wohnen (selektiv auch Serviced Apartments und Hotel) Mischnutzung (Büro, Wohnen, EZH) Quartiersentwicklungen Bildungsimmobilien (Schulen, Hochschulen etc.) Life Science | Büro Mischnutzung (Büro, Wohnen, EZH) Konversionsobjekte (Büro/Kasernen in Wohnen/Mixed-use) Serviced Apartments und Hotel (selektiv) Bildungsimmobilien (Schulen, Hochschulen etc.) Life Science Logistik |
Volumen / Struktur | ab 70 Mio. Gesamtinvestitionskosten ab 6.000 m² realisierbare BGF | ab 50 Mio. Gesamtinvestitionskosten ab 5.000 m² realisierbare BGF |
Standort- & Objektqualitäten | Zentrumslagen gute Infrastruktur und Anbindung (insb. ÖPNV) Green Field, Brownfield & Nachverdichtungspotenzial mit und ohne Baurecht | Zentrumslagen gute Infrastruktur und Anbindung (insb. ÖPNV) revitalisierbare Immobilien |
Vermietungssituation | Grundstücke/Liegenschaften - mit und ohne Mietertrag - Verträge bei Zwischennutzung < 5 Jahre - „Built-to-suit“ Projektentwicklungen | Bestandsobjekte Auslaufen aller Mietverträge binnen < 3 Jahren |
Bitte senden Sie Ihre qualifizierten Angebote an folgenden Ansprechpartner:
Andreas Meister, ABG Real Estate Group, Leiter Akquisition Development;
Tel. +49 (0)69 247 050, E-Mail: andreas.meister@abg-group.de