ABG REAL ESTATE GROUP
Ankaufprofil
Ankaufprofil
Als einer der erfahrensten Projektentwickler in Deutschland haben wir mit unseren Objekten die Stadtbilder zahlreicher Metropolen geprägt. Um diese auch künftig positiv weiterentwickeln zu können, sind wir ständig auf der Suche nach Grundstücken, Projekten oder Bauträgervorhaben mit Potenzial. Neben klassischen Ankäufen sind wir dabei offen für eine gemeinsame Weiterentwicklung in Form von Joint Ventures. Unsere sachkundigen Mitarbeiter garantieren eine fundierte Prüfung der Angebote und einen professionellen Ankaufsprozess. Dank flacher Hierarchien und einer starken finanziellen Basis können wir Ankäufe kurzfristig realisieren.
Wir sind auf der Suche nach:
| CORE / CORE PLUS | MANAGE TO CORE / VALUE ADD | PROJEKTENTWICKLUNGEN | |
|---|---|---|---|
| STANDORTE / MÄRKTE | TOP-7-Städte Metropolregionen | TOP-7-Städte Metropolregionen | TOP-7-Städte Metropolregionen |
| ASSETKLASSEN | Büro Logistik Hotel – innerstädtische Budget-Hotels Mischnutzung (mit Fokus auf Büro) | Büro Logistik Mischnutzung (mit Fokus auf Büro) | Büro Wohnen Mischnutzung (Büro, Wohnen, Handel) Quartiersentwicklungen |
| VOLUMEN | ab 60 Mio. Euro Portfolios ab 100 Mio. Euro | ab 60 Mio. Euro Gesamtinvestitionsvolumen Portfolios ab 100 Mio. Euro | ab 70 Mio. Euro Gesamt- investitionsvolumen |
| STANDORT- & OBJEKTQUALITÄTEN | sehr gute bis gute Lage sehr gute bis gute Objektqualität Nachhaltigkeitszertifizierung | sehr gute bis gute Lage nachhaltiges Optimierungspotential drittverwendungsfähige Gebäudestruktur Revitalisierung | Büro: sehr gute bis gute Lage Wohnen: Lage mit guter Infrastruktur Grundstücke mit und ohne Baurecht bebaute Grundstücke mit Zwischennutzung |
| VERMIETUNGSSITUATION | Multi- und Single-Tenant WALT > 7 Jahre attraktive, bonitätsstarke Mieter Vermietungsstand > 85% marktübliche Indexierungs- und Nebenkostenregelung | Multi- und Single-Tenant WALT < 5 Jahre auch kompletter Leerstand | Grundstücke mit und ohne Mietertrag Verträge bei Zwischennutzung < 5 Jahre „Built-to-suit“ Projektentwicklungen |